Notre Maison
Tendances actuelles en architecture résidentielle
L'architecture des maisons modernes ne se contente pas de suivre des tendances esthétiques, elle répond à des besoins fonctionnels tout en cherchant à minimiser son empreinte écologique. Les architectes, en collaboration avec des urbanistes et des designers, façonnent des espaces de vie qui allient confort, praticité et respect de l'environnement.
Eclairage naturel & apports solaires
éclairage naturel
- réduction des besoins en électricité / source d'éclairage de qualité qui couvre la totalité du spectre visible
- éclairage naturel amélioré à cause des choix dans la conception des espaces
- maison conçue en vue d'améliorer la pénétration de l'éclairage naturel au fond des pièces où il est le plus utile
Les apports solaires
- maison orientée pour bénéficier des apports solaires en hiver
- rapport entre la surface extérieure et le volume de la maison étudié pour favoriser l'impact des apports solaires et le transfert de chaleur
- différents espaces à l'intérieur de la maison conçus pour bénéficier des apports solaires au moment des besoins
- surfaces captrices du rayonnement solaire dégagées des obstacles qui risquent de masquer le soleil en hiver
- surfaces vitrées équipées d'une protection afin d'éviter les effets négatifs du rayonnement solaire
Minimalisme et fonctionnalité
Le minimalisme, caractérisé par des lignes épurées, des formes géométriques et une palette de couleurs restreinte, domine l'architecture contemporaine. Cette approche vise à créer des espaces dégagés et fonctionnels, évitant tout excès décoratif inutile. L'espace est conçu pour être fluide, flexible et adaptable aux différentes activités des occupants.
Economies de chauffage dans l'habitat
Dans un logement occupé, le chauffage sert surtout à compenser les pertes de chaleur dues à l'insuffisance de l'isolation.
Le chauffage est à la fois une dépense importante et un facteur de pollution atmosphérique, visuelle et olfactive avec certains types de radiateurs. En terme de confort, il n'est pas nécessairement optimal. Chauffer crée des points chauds, qui créent des différences plus ou moins marquées avec les zones plus froides.
La dépense énergétique pour le chauffage doit être quatre fois moindre qu’une maison respectant la réglementation thermique 2012 (et dix environ fois moindre qu’un bâtiment du parc existant).
Intégration de la nature
La connexion avec l'environnement extérieur est un élément central de l'architecture résidentielle moderne. Les concepteurs exploitent la lumière naturelle, optimisent les vues sur les paysages et intègrent des éléments végétaux à l'intérieur même des habitations. Cette intégration favorise un bien-être psychologique et physique, en plus de réduire les besoins en éclairage et en chauffage.
Flexibilité et modularité
Face à l'évolution rapide des modes de vie, les maisons modernes se doivent d'être flexibles et modulables. Les murs mobiles, les pièces multifonctionnelles et les meubles modulaires permettent aux occupants de reconfigurer leur espace de vie selon leurs besoins, rendant la maison véritablement évolutive.
La durabilité au cœur de la construction résidentielle
La prise de conscience environnementale a considérablement influencé le secteur de la construction. Les maisons modernes ne sont plus seulement des lieux de vie confortables, elles sont également conçues pour limiter leur impact sur l'environnement et réduire la consommation énergétique.
Matériaux durables et locaux
L'utilisation de matériaux écologiques, durables et, si possible, locaux, est privilégiée dans la construction de maisons modernes. Le bois, le bambou, les briques de terre cuite et les matériaux recyclés sont choisis non seulement pour leur faible empreinte carbone, mais aussi pour leur capacité à créer des environnements sains et confortables.
Énergies renouvelables et autonomie énergétique
L'intégration de systèmes de production d'énergies renouvelables, tels que les panneaux solaires photovoltaïques ou les éoliennes domestiques, est devenue monnaie courante. Ces technologies, couplées à des solutions de stockage d'énergie, permettent aux maisons de devenir de plus en plus autonomes, voire de produire plus d'énergie qu'elles n'en consomment.
Isolation et gestion thermique
Une isolation efficace réduit les besoins en chauffage et en climatisation. Les matériaux isolants modernes, associés à des techniques de construction avancées, permettent de maintenir une température intérieure stable et confortable, tout en minimisant la consommation d'énergie.
Technologies pour une vie domestique optimisée
Les avancées technologiques transforment les maisons en espaces intelligents, capables de s'adapter aux besoins et aux habitudes de leurs occupants. Ces innovations ne se limitent pas à offrir un confort accru, elles ouvrent la voie à une gestion plus efficace des ressources.
Systèmes domotiques et connectivité
Les systèmes domotiques permettent une gestion centralisée et automatisée de la maison. Éclairage, chauffage, sécurité, et même appareils électroménagers, peuvent être contrôlés à distance via des applications mobiles. Cette connectivité offre non seulement un confort inégalé, mais aussi une gestion optimale de la consommation énergétique.
Qualité de l'air et gestion de l'eau
La qualité de l'air intérieur est surveillée et régulée grâce à des systèmes de ventilation sophistiqués, contribuant ainsi à un environnement sain. Par ailleurs, la gestion de l'eau, via des systèmes de récupération des eaux de pluie ou de recyclage des eaux grises, est prise en compte pour réduire la consommation d'eau potable et limiter l'impact environnemental.
Intégration de l'intelligence artificielle
L'intelligence artificielle trouve sa place dans la maison moderne, offrant des possibilités inédites en termes de personnalisation et d'adaptation. Les systèmes d'IA peuvent apprendre des habitudes des occupants, anticiper leurs besoins et optimiser les différents systèmes de la maison pour une efficacité et un confort accrus.
Prix au m² de la rénovation d'appartement à Paris, Lyon, Marseille et dans d'autres villes
Le prix au m² de la rénovation d'un appartement varie considérablement en fonction de l'emplacement, de l'ampleur des travaux et de la qualité des matériaux.
Paris : La rénovation d'appartement à Paris est plus coûteuse en raison du coût élevé de la vie et de la main-d'œuvre. Les prix varient entre 1 000 et 3 000 euros par m², voire plus pour des rénovations haut de gamme.
Lyon : À Lyon, les coûts de rénovation sont inférieurs à ceux de Paris, de 800 à 2 500 euros par m².
Marseille : Les prix à Marseille sont plus abordables, avec des coûts de rénovation variant de 700 à 2 200 euros par m².
Etapes de la rénovation d'appartement
La rénovation d'un appartement commence par une phase d'évaluation et de planification, où l'état actuel de l'appartement est évalué et les objectifs de la rénovation sont définis, suivie d'une élaboration de budget. Ensuite, vient la conception et la réalisation de plans, souvent avec l'aide d'un architecte ou d'un designer d'intérieur. Il est également indispensable d'obtenir les permis nécessaires et, dans certains cas, l'approbation de la copropriété.
Une fois la planification terminée, la sélection des entrepreneurs et des fournisseurs pour les différents corps de métier et matériaux est essentielle. Les travaux commencent généralement par la démolition, suivie des travaux structuraux tels que les modifications de murs, fenêtres et portes. Puis, les installations électriques, de plomberie et de chauffage sont mises en place, ainsi que les éléments de cuisine et de salle de bain.
Après ces étapes, les travaux de finition commencent, incluant la peinture, la pose de revêtements de sol, et l'installation des éléments de décoration. L'aménagement et la décoration personnalisent l'espace selon le style souhaité. Une fois les travaux terminés, une inspection complète est réalisée pour s'assurer que tout est en ordre, suivie des retouches finales.
Enfin, le nettoyage post-construction est effectué, et les derniers éléments sont installés, préparant ainsi l'appartement pour l'habitation.
Domotique : la maison de demain
Nos maisons vont elles devenir intelligentes ? Gestion automatique des éclairages, du chauffage ou encore de la ventilation, la domotique ne s’arrête pas là. Les fonctionnalités sont beaucoup plus étendues et permettent d’apporter confort, sécurité des biens et des personnes, autonomie, évolutivité, économie d’énergie…
Chauffage et climatisation pour la maison
Une pompe à chaleur permet de capter et d'utiliser l'énergie de l'air, de l'eau ou du sol. La PAC fonctionne en mode réversible pour produire du chaud l'hiver et du froid l'été.
La pompe a chaleur combinée à la thermodynamique relève le niveau de la température puisée dans le sol soit par des capteurs de surface soit par forage.
Les pompes à chaleur sont utilisées pour :
- le chauffage et la climatisation de l’habitat individuel (appartement, maison, commerces, bureaux…)
- les gainables pour le chauffage et la climatisation de maison individuelle
- le chauffage des piscines
- les planchers chauffants réfrigérants pour le chauffage et la climatisation de maison individuelle
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